El Gobierno aprueba los avales de las hipotecas para jóvenes entre críticas de los socios

El PSOE se ha quedado sin el apoyo de su socio de coalición y también sin el de sus aliados habituales en el Congreso con el anuncio de una línea de avales hipotecarios a jóvenes para la compra de primera vivienda. La medida, que se acaba de aprobar en el Consejo de Ministros, ha escamado a Unidas Podemos, pero también a Esquerra Republicana, EH Bildu y a Compromís, así como a otras fuerzas del Congreso como la CUP o el BNG. Todas estas fuerzas comparten que la propuesta ya ha fracasado allí donde se ha implementado y que además ha acarreado efectos inflacionarios en el mercado de la vivienda.

El Gobierno acaba de aprobar en su reunión de los martes esta medida, que consistirá en una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para que jóvenes y familias con hijos a cargos tengan un apoyo financiero del Estado a la hora de solicitar hipotecas. Según ha relatado el Ejecutivo en rueda de prensa, estará en vigor hasta el 31 de diciembre de 2025 y comprenderá a todas aquellas personas cuyos ingresos no superen 4,5 veces el IPREM (el indicador habitual para la concesión de ayudas públicas), un baremo que subirá al doble en caso de parejas y un 0,3% por cada hijo. La medida es un acuerdo del gabinete de ministros y por tanto no tendrá que pasar por el Congreso.

La principal crítica política ha venido desde el propio seno del Gobierno. Tanto Podemos primero como la vicepresidenta segunda, Yolanda Díaz, lanzaron el lunes duros reproches contra la medida que anunció Pedro Sánchez en un mitin durante el fin de semana. Es infame”, dijo este lunes el portavoz del partido, Pablo Fernández. La ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, ya había censurado la medida el mismo domingo del anuncio. “Fomentar la espiral hipotecaria va a conducir a las familias a endeudarse”, dijo en un mensaje en redes poco después del discurso del presidente. Díaz considera que la medida va “en el sentido opuesto” de la Ley de Vivienda y recuerda que ha resultado fallida en los lugares donde se ha aplicado y que en términos de de rentas, por las horquillas que se han planteado, será seguramente regresiva. “Creemos que no va a funcionar y que es inflacionista”, ha zanjado.

Este martes, los reproches se han extendido también a los socios parlamentarios habituales del Gobierno. La portavoz de EH Bildu en el Congreso, Mertxe Aizpurua, ha considerado que esta política únicamente beneficia a "propietarios, bancos y especuladores” y que por tanto es “contraria al interés general”. La diputada ha recordado, en línea con los argumentos de UP, que esta medida no ha funcionado en los lugares donde se ha aplicado anteriormente. “Es contrario al interés general que el Estado financie con dinero público la compra de vivienda a unos pocos a costa de hinchar los precios”, ha insistido Aizpurua.

"Frente a las propuestas hay que intentar ver si esas mismas propuestas para otras cosas han servido o no", ha dicho por su parte el portavoz republicano, Gabriel Rufián, en rueda de prensa en el Congreso. "Los créditos, avales, actuación del ICO para el sector empresarial, pymes, autónomos, ha salido regular siendo muy optimista. Hemos denunciado como a algún empresario se le obligaba a contratar otros servicios. Es una mala idea", ha dicho el diputado de ERC, que ha propuesto a cambio al Gobierno reformar la ley hipotecaria para facilitar el acceso a la vivienda y "poner límites a la banca". "La gente más que avales necesita un acceso real a la vivienda y que no sea a precio de palacio", ha resumido.

Menos duro ha sido el portavoz del PNV, Aitor Esteban, que ha considerado que la medida, en lo que tiene que ver con que las personas que lo deseen se puedan endeudar, le parece bien, pero sin embargo ha recordado también que esta medida ya está en vigor en algunas comunidades autónomas en las que no ha terminado de funcionar. En todo caso, el portavoz jeltzale ha criticado que el Gobierno esté haciendo este tipo de anuncios en una campaña de autonómicas y municipales, ya que no se trata de unos comicios donde se vaya a votar al presidente sino a los alcaldes o a los presidentes de esas comunidades.

Además, ha considerado que la medida va en sentido contrario a la ley de vivienda. "Tengo la sensación de que el Gobierno no confía en su ley de vivienda, porque era esa ley la que iba a permitir crear muchas viviendas. Se desvía el interés sobre el alquiler de la ley arbitrando una serie de medidas para las que no hacía falta una ley. Son medidas que contradicen en algunos aspectos la ley de vivienda. 4.000 millones a préstamos blandos del ICO para que promotores privados, fondos de inversión, edifiquen a 30 años. ¿No eran ogros?", ha reflexionado.

La línea de avales también ha levantado las críticas de otros partidos como la CUP, que ha acusado a Sánchez de jugar con "los miedos y las miserias de la gente" y ha vaticinado que esta medida pondrá una "alfombra roja a la burbuja inmobiliaria". El portavoz del BNG, Néstor Rego, ha alertado de que puede suponer el "efecto contrario" con la subida de los precios de la vivienda y ha reprochado el uso electoral de este tipo de medidas.

El PSOE ha defendido que se trata de una medida "complementaria" a todas las que ha ido materializando el Gobierno en materia de vivienda, entre ellas, la ley del ramo que está a punto de ser aprobada en el Senado y que dará poderes a comunidades y ayuntamientos para regular el precio del alquiler especialmente en zonas tensionadas. "Tampoco tenemos que demonizar la compraventa de viviendas. Es una buena medida que en cualquier caso complementa las otras muchas que hemos aplicado", ha sostenido la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, en la rueda de prensa posterior a la reunión de este martes en Moncloa.

Sánchez ha dado cuenta además del resto de medidas sobre vivienda que ha aprobado el Gobierno en la reunión: otro acuerdo con el ICO para una nueva línea de crédito de 4.000 millones para construir o rehabilitar viviendas de alquiler social y un acuerdo con Defensa para la adquisición de suelos por 620 millones que se destinarán a la construcción de 50 promociones en 14 comunidades autónomas, todas ellas ya avanzadas por Sánchez en diferentes intervenciones parlamentarias el mes pasado.